共用部清掃で第一印象を劇的に改善する方法 ★不動産オーナー様 必見！
共用部清掃専門のソラダムの技術で、不動産オーナー様の物件を入居者様に選ばれる１軒に…
第一印象が物件の運命を決める
入居希望者の方が不動産オーナー様の物件に初めて訪れたとき、最初に目にするのは部屋の中ではなく共用部です。
曇ったエントランスのガラスや隅に埃が溜まった階段は、「ここには住みたくない」と一瞬で敬遠されてしまいます。
競争の激しい賃貸市場で勝つには、共用部の第一印象を輝かせることが不可欠。ソラダムの共用部清掃が、そのようなマイナスイメージを劇的に変え、不動産オーナー様の収益にどう繋がるのか、深く掘り下げてお伝えします。
第一印象が物件価値に与える決定的な影響
心理学では、「初頭効果」として人が最初の数秒で印象の80%以上を決めることが知られています。
物件では、エントランスに足を踏み入れた瞬間がその「数秒」。
埃だらけの建具やゴミが散らかった共用通路を見た入居希望者は、「管理が甘い」と感じ、内見せずに帰ってしまうことも。
逆に、ソラダムが不動産オーナー様のご依頼で、さいたま市の25戸3階建マンションで清掃した事例では、綺麗になった共用部のおかげで内見後の成約率が上がった！とお喜びのお言葉を頂きました。
物件数が多い市場で、第一印象は「選ばれるか埋もれるか」の分かれ道であり、不動産オーナー様にとって収益を守る第一防衛線なのです。
エントランスのガラスはまさに物件の顔。汚れていたらそれだけで悪い印象に…
雑草だらけの花壇はしっかり管理されていない印象を持たれます
ゴミ置き場が荒れていたら一発アウト！入居希望者は即逃げ出します…
共用部清掃が第一印象を劇的に改善する3つの理由
1. エントランスを「物件の看板」に変える
エントランスは物件の「顔」。雨で濡れたコンクリートの黒ずみ、風で溜まった落ち葉、こびりついた油汚れは、入居希望者に「古びた物件」という印象を与えます。
ソラダムは、ポリッシャーや高圧洗浄、素材毎に使い分ける専用洗剤でこれらの汚れを徹底除去。
練馬区の2階建アパートでは、清掃後にエントランスのタイルが素材本来の輝きを取り戻し、近所の方から「印象が全然変わるね」とお褒めのお言葉を頂きました。
入居希望者はエントランスで「ここに住みたい」と感じ、成約への第一歩を踏み出します。
黒ずみ汚れが取れ、エントランスの印象が劇的に改善
2. 階段と廊下の清潔さが住民の心をつかむ
共用部の階段や廊下が汚れていると、住民の満足度が下がり、不動産オーナー様へのクレームに繋がります。
手すりに砂埃やベタつく汚れがあると、子供を持つ親は「安全じゃない」と不安に。廊下に埃やゴミが溜まっていれば、「管理がずさん」と不満が募ります。
ソラダムは、10年以上の経験を持つスタッフが手作業で手すりやインターフォン等の立面を磨き、ポリッシャーや高圧洗浄で床をムラなく仕上げます。
綺麗になった共用部で不動産オーナー様の管理負担は激減。清潔な共用部は、住民の心をつかみ、空室リスクを減らします。
住民の目にとまる場所は常に綺麗な状態に！
3. 視覚的インパクトが競争市場で勝つ
物件情報サイトでの写真が内見の第一関門。共用部が汚いと、どんなに部屋が良くてもスルーされます。
ソラダムの清掃は、ビフォーアフターで劇的な違いを。入居希望者に「なんとなく綺麗…」ではなく、「綺麗な物件ですね！」と思われるような品質を追求しています。
競争市場では、視覚的な第一印象が「選ばれる物件」を作り、不動産オーナー様の収益を押し上げます。
床だけでなく壁面も綺麗だと明るい印象に
ソラダムが第一印象に与える特別な価値
清掃業者さんの中には共用部の目立つゴミだけを拾って帰ってしまう業者さんもいます。
ソラダムは違います。１年中綺麗な状態を維持していくために、物件ごとに仕様書を丁寧に作成。日常清掃で廊下の水洗いをしたり、定期清掃では素材毎に細かく洗剤を使い分けて洗浄を行います。
ソラダムが共用部の品質にこだわる理由は、不動産オーナー様に確かな価値「成約率アップ、住民満足度向上、管理の手間削減」をお届けするためです。
物件を輝かせる一歩を今すぐ
共用部の第一印象は、不動産オーナー様にとって入居者の方の安心と安定収入への架け橋。
ソラダムなら、不動産オーナー様の物件に最適な清掃プランを無料で提案し、「選ばれる存在」に変えます。
ソラダムの共用部清掃で、物件を次のステージへ。今すぐ始めてみませんか？
